Digesto Municipal

Información Adicional

Ordenanza N° 9409, Año 2012
Reglamentación de la construcción con Tierra Cruda
Publicación : 06/08/2012 -- Boletín Oficial N° 421

ARTÍCULO 1º.- AUTORÍZASE en el ejido de San Martín de los Andes el método de construcción que utiliza tierra cruda como cerramiento, en las formas establecidas en la presente norma y de acuerdo a los antecedentes obrantes en el Expediente 05001-322/11.-

ARTÍCULO 2º.-AUTORÍZASE al Departamento Ejecutivo a efectuar el visado, autorización, inspección y habilitación necesarias para las construcciones con tierra cruda como simple cerramiento.-

ARTÍCULO 3º.- REGLAMÉNTASE la técnica constructiva con tierra cruda de acuerdo a lo establecido en el ANEXO I de la presente Ordenanza.-

ARTÍCULO 4º.- El Departamento Ejecutivo Municipal, a través del Instituto de Vivienda, instrumentará todos los mecanismos que estén a su alcance para promover, difundir y apoyar a la comunidad frente a esta nueva alternativa constructiva.-

ARTÍCULO 5º.- Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal.-

ANEXO I
ORDENANZA Nº 9409/2012
REQUISITOS GENERALES

a) Las construcciones que utilicen tierra cruda como cerramiento serán diseñadas por método racional basados por los principios de la mecánica, con criterios de comportamiento elástico.
b) Se considera que la tierra cruda cumple la función de simple cerramiento, debiéndose asegurar una efectiva unión a la estructura portante, la cual es la que resiste los distintos esfuerzos y solicitaciones. El relleno de tierra cruda , si bien debe sostenerse a sí mismo, no realiza ningún aporte estructural a la construcción.
c) Protección de las Construcciones en tierra cruda.
Para evitar la humedad y erosión producida en los muros, y el deterioro de los cerramientos de tierra, estos deberán estar protegidos por:

c.1)

Cimientos y sobre cimientos que eviten el contacto del muro con el terreno natural.

c.2)

Revoques y pinturas que protejan al muro pero permitan que la pared colabore con el balance de humedad de los ambientes.

Tierra, cal, cemento o yeso son componentes adecuados para usar como aglomerantes en la composición de revoques. Debido a su elasticidad y a la capacidad para balancear la humedad del aire, el revoque de tierra arcillosa tiene una ven Tierra, cal, cemento o yeso son componentes adecuados para usar como aglomerantes en la composición de revoques. Debido a su elasticidad y a la capacidad para balancear la humedad del aire, el revoque de tierra arcillosa tiene una ventaja sustancial frente a los otros materiales, siempre que se tenga en cuenta protegerlo contra la lluvia por medio de aditivos o pinturas hidrófugas pero a su vez permeables para permitir la difusión del vapor.

c.3)

Aleros. Se recomienda que como mínimo sean de 60cm, para brindar mayor protección al muro.

c.4)

Veredas Perimetrales.

c.5)

Sistemas de drenaje adecuados.

d) Consideraciones sobre la estructura
Para las construcciones mixtas, considerando las técnicas de construcción en tierra cruda como relleno (sin función estructural), la estructura podrá ser metálica, de madera o de hormigón armado de acuerdo al reglamento CIRSOC para construcciones sismo resistentes, según el Código de Edificación de San Martín de los Andes.

e) CERRAMIENTOS

e.1)

Deberá considerarse la estabilidad de todos los tabiques de cerramiento

Esto se conseguirá controlando la esbeltez y utilizando arriostres y refuerzos, realizando uniones efectivas con la estructura portante.

e.2)

Los vanos deberán estar correctamente adintelados.

e.3)

Morteros. Elementos componentes: Arcilla, arena y fibra en distintas proporciones dependiendo de la función y aplicación.

Estructuralmente la arcilla es el material aglomerante; la arena absorbe los esfuerzos a la compresión; y la fibra los esfuerzos de tracción.

e.4)

Estructura auxiliar de los cerramientos: Conjunto de piezas destinadas a sostener el relleno a base de tierra y a veces de piezas intermedias (montura) entre la estructura maestra y la osamenta. Permite el “armado” del relleno (tierra y fibras) y su ligazón con los elementos principales y/o secundarios de la estructura maestra. Deberá estar debidamente amarrada a la estructura maestra asegurando la permanencia del relleno en los muros.

Materiales para la estructura auxiliar: deberá tenerse en cuenta la durabilidad de estos materiales una vez enlodados. Se podrá emplear: palos de madera, listones o listoncillos, ramas de arbustos o árboles, cañas y bambúes, elementos metálicos (varillas de construcción, alambrado romboidal).

f) TéCNICAS DE CERRAMIENTO CON TIERRA CRUDA.
Características generales de las distintas técnicas de cerramiento con tierra cruda . Cabe aclarar que cada vez que se hace referencia al barro, se trata de una mezcla de arcilla, arena, fibras (pasto seco, paja, viruta) y algún otro agregado que le confiera al barro determinadas características (mayor plasticidad, menor retracción, impermeabilidad, etc.). La mezcla tendrá distintas dosificaciones según la técnica empleada.
Para todas las técnicas se considera que el vano de cerramiento tiene una altura máxima de 2,50m, considerando dicho vano como el espacio entre dos pie derecho de cerramiento.
Cualquier proyecto que contemple dimensiones de vanos de cerramiento mayores a las propuestas en esta norma, deberá presentar las verificaciones estructurales correspondientes.
En aberturas de más de 1m de ancho (y menores a 2m), se deberá colocar un pie derecho adicional a ambos lados.
En una misma construcción, pueden combinarse las distintas técnicas de cerramiento, dependiendo En una misma construcción, pueden combinarse las distintas técnicas de cerramiento, dependiendo esto de la orientación de cada pared o del criterio utilizado por el proyectista o constructor.

f.1) BARRO ALIVIANADO:
Se introduce una mezcla de barro y paja en el encofrado de unos 50cm de altura y se compacta con pisones manuales livianos, resultando un muro alivianado y con suficiente aire intersticial. Este proceso se vuelve a realizar nuevamente elevando el encofrado hasta cubrir toda la altura del vano. En madera cepillada, los pie derecho del cerramiento podrán ser de 2”x6” con una separación máxima de 60cm, o de 2”x4” con una separación máxima de 40cm; en madera rolliza, deberán tener un diámetro mínimo de 10cm con 60cm de separación máxima. Se deberá colocar clavos en toda la altura de los pie derecho del cerramiento, éstos deberán ser espiralados, de 4” como mínimo y colocados con una densidad de 20 clavos por metro lineal distribuidos en dos hileras. La mezcla tiene una dosificación en volumen de 3 partes de arcilla, 1 de arena y 6 de paja. El espesor del cerramiento será entre 25 y 35cm con revoque incluido.

f.2) BLOQUES ALIVIANADOS:
Mampostería de bloques alivianados con paja cuyas dimensiones aproximadas son de 15cm x 30cm x 24cm, aunque pueden variar de manera considerada, llegando a medir 30cm x 50cm x 60cm en algunos casos. La construcción de los bloques se realiza colocando la mezcla en moldes, para luego de desmoldar dejar secar antes de ser utilizados. La mezcla que une los bloques entre sí es la misma que se utilizó para fabricar los bloques. Para estabilizar el cerramiento, entre las hiladas de bloques se deben colocar varillas o cañas delgadas a modo de armadura horizontal (sección mínima 10cm ² ) que en sus extremos se fijen a los pie derecho del cerramiento. Deberá también colocarse cañas o estacas clavadas desde arriba verticalmente o inclinadas (guías verticales) penetrando dos hiladas y media como mínimo. En madera cepillada, los pie derecho del cerramiento podrán ser de 2”x6” con una separación máxima de 100cm o de 2”x4” con una separación máxima de 40cm; en madera rolliza, deberán tener un diámetro mínimo de 10cm con 1m de separación máxima. La mezcla tiene una dosificación en volumen de 3 partes de arcilla, 1 de arena y 6 de paja. El espesor del cerramiento será entre 25cm y 35cm con revoque incluido.

f.3) ENTRAMADO DE CAñAS O LISTONES (QUINCHA):
Se clavan cañas (o listones) entre dos pie derechos a ambos lados de la estructura (interior y exterior). Las cañas se clavan separadas 10cm aprox. dispuestas horizontal o diagonalmente. Se deberá utilizar clavos espiralados de 1,5” como mínimo. Se recomienda que la sección transversal de las cañas o listones no sea menor a 10cm ² En madera cepillada, los pie derecho del cerramiento podrán ser de 2”x6” con una separación máxima de 100cm o de 2”x4” con una separación máxima de 40cm; en madera rolliza deberán tener un diámetro mínimo de 10cm con 1m de separación máxima. La mezcla tiene una dosificación en volumen de 3 partes de arcilla, 1 de arena y 4 de paja. El espesor del cerramiento será entre 25cm y 35cm con revoque incluido.

f.4) PAJA ENROLLADA:
Se conforman elementos formados con paja y barro enrollados alrededor de una estaca (Caña o listón), que se fija en guías clavadas sobre los pies derechos. Se forman así “rollos” de barro de un diámetro que va de 15cm a 20cm. Se va colocando un rollo sobre otro hasta cubrir todo el vano. Cada estaca deberá ser de una sección transversal no menor a 10cm ² . Los pie derecho del cerramiento podrán ser de 2”x6” con una separación máxima de 60cm o de 2”x4” con una separación máxima de 40cm. La mezcla tiene una dosificación en volumen de 3 partes de arcilla, 1 de arena y 6 de paja. El espesor del cerramiento será entre 25cm y 35cm con revoque incluido.

f.5) PARED DE FARDO DE PAJA:
Se realiza el cerramiento del vano utilizando fardos de paja prensada, colocados como mampostería. Para estabilizar el cerramiento, la traba entre hiladas se realiza clavando listones o cañas de 8cm ² de sección transversal mínima dispuestos verticalmente atravesando al menos dos fardos y medio. Igualmente, la primer hilada es atravesada por estacas que están fijadas a la solera inferior. Una vez colocados los fardos desde la primera hasta la penúltima hilada, se deberá pretensar la pared antes de colocar la última hilada bajo la solera superior. Cañas fijas verticales o alfajías de madera colocadas en pares (una dentro y otra fuera del cerramiento) y atadas entre sí con alambre son una solución práctica de refuerzo. El espesor del cerramiento llega a ser de 50cm con revoque incluido.

"San Martín de los Andes, Zona no Nuclear, A Favor de la Vida y de la Paz"

Volver