Digesto Municipal

Información Adicional

Ordenanza N° 9964, Año 2013
Modif. Ordenanza 9445/2012 - Tarifaria Anual
Publicación : 01/10/2014 -- Boletín Oficial N° 461

NORMA DEROGADA

ARTÍCULO 1º.- SUSTITÚYESE , en el marco de los antecedentes obrantes en el Expediente 05000-916/2008, el Artículo 6º del Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente:

“ARTÍCULO 6º.-

Alícuotas:

Se fijan las siguientes alícuotas anuales a aplicar sobre la valuación fiscal:

a. 1,1% para los inmuebles cuya valuación fiscal no supere los $150.000.-

b. 1,3% para los inmuebles cuya valuación fiscal se encuentra entre los $150.000,01 y hasta los $250.000,00.-

c. 1,5 % para los inmuebles cuya valuación fiscal supere los $250.000,00.-“

ARTÍCULO 2º.- SUSTITÚYESE el Artículo 11º del Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente:

“

ARTÍCULO 11.- Servicio especial tratamiento de Residuos Peligrosos:

Los generadores de Residuos Peligrosos encuadrados en el régimen establecido por la Ordenanza 3.529/00, abonarán mensualmente por el servicio de recolección, transporte, tratamiento y disposición final de dichos residuos la suma de pesos diez ($10) por kilo mensual generado mas un monto fijo mensual teniendo en cuenta las siguientes categorías:

GENERADORES

KG ANUAL

PAGO MENSUAL

DESDE	HASTA	SERVICIO
0	25,⁰⁰⁰	$ 200,00
25,⁰⁰¹	50,⁰⁰⁰	$ 250,00
50,⁰⁰¹	100, ⁰⁰⁰	$ 300,00
100,⁰⁰¹	250, ⁰⁰⁰	$ 400,00
250,⁰⁰¹	500, ⁰⁰⁰	$ 600,00
500,⁰⁰¹	1.000, ⁰⁰⁰	$ 1.000,00
1.000,⁰⁰¹	2.500, ⁰⁰⁰	$ 1.800,00
2.500,⁰⁰¹	En adelante	$ 3.400,00

ARTÍCULO 3º.- [Derogado por Ordenanza 10.350/15]

ARTÍCULO 4º.- SUSTITÚYESE el Artículo 14 del Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente:

“ARTÍCULO 14.-Alícuotas:

Se fijan las siguientes alícuotas anuales a aplicar sobre la valuación fiscal:

a. 2,2% para los inmuebles cuya valuación fiscal no supere los $150.000.-

b. 2,6% para los inmuebles cuya valuación fiscal se encuentre entre los $150.000, 01 y hasta los $250.000,00.-

c. 3,00% para los inmuebles cuya valuación fiscal supere los $250.000,00”

ARTÍCULO 5º.- SUSTITÚYESE el Artículo 19 del Título IV Derecho de Mensura y Relevamiento, Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente:

“ARTÍCULO 19.- En la forma prevista para los pagos en general y al momento de ser solicitados, se abonarán por los conceptos descriptos, los siguientes valores:

a) Derechos por visación de mensura…………………….. $ 212,00.-

b) Derechos por visación de planos de mensura y subdivisión (con cesión de calles y espacios verdes)

(1) De 1 a 5 Lotes, por cada lote…………………………..$ 130,00.-

(2) De 6 a 10 Lotes, lo resultante en el inciso (1) más……. $ 86,00.- por cada lote que pase de 5

(3) De 11 a 15 Lotes, lo resultante en el inciso (2) más…... $ 65,00.- por cada Lote que pase de 10.

(4) De 16 a 20 Lotes, lo resultante en el inciso (3) más….. $ 40,00.- por cada Lote que pase de 15.

(5) Más de 20 Lotes, lo resultante en el inciso (4) más……. $ 26,00.- por cada Lote que pase de 20 c) Derechos por visación de planos de mensura, subdivisión o fraccionamiento Simples (sin sesión de calles y espacios verdes)

(1) De 1 a 5 lotes, por cada lote....................................... $ 260,00.-

(2) De 6 a 10 lotes, lo resultante en el inciso (2) más….. $ 173,00.- por cada lote que pase de 5

(3) De 11 a 15 Lotes, lo resultante en el inciso (2) más...$ 130,00.- por cada Lote que pase de 10.

(4) De 16 a 20 Lotes, lo resultante en el inciso (3) más... $ 70,00.- por cada Lote que pase de 15.

(5) Más de 20 Lotes, lo resultante en el inciso (4) más….$ 49,00.- por cada Lote que pase de 20 “

ARTÍCULO 6º.- SUSTITÚYESE el Artículo 20 del Título IV Derecho de Mensura y Relevamiento, Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente:

“ARTÍCULO 20.- Mensura con englobamiento:

a. Se deberá abonar por cada lote resultante…………….. $ 212,00 “

ARTÍCULO 7º.- SUSTITÚYESE el Artículo 21 del Título IV Derecho de Mensura y Relevamiento, Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente:

“ARTÍCULO 21.- Mensura para ser sometida al Régimen de Propiedad Horizontal (Ley Nº 485). Se cobrará bajo todo concepto de mensura, un valor igual al derecho de visado de mensura, agregándosele a éste un valor de acuerdo a la cantidad de unidades funcionales resultantes, según la siguiente escala:

a) De 1 a 5 unidades funcionales: 70% del valor base por unidad funcional.

b) De 6 a 10 unidades funcionales: 30% del valor base por unidad funcional.

c) De 11 a 20 unidades funcionales: 20% del valor base por unidad funcional.

d) Por más de 20 unidades funcionales: 15% del valor base por unidad funcional.”

ARTÍCULO 8º.- SUSTITÚYESE el Artículo 22 del Título IV Derecho de Mensura y Relevamiento, Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente:

“ARTÍCULO 22.- Por los servicios que a continuación se enumeran relativos a gestiones, trámites y actuaciones administrativas se abonaran los siguientes derechos:

I- Por consulta de antecedentes del catastro municipal:

a) Por cada manzana del catastro municipal……………….……$ 32,00.-

b) Por cada ficha del catastro parcelario…………………….......$ 32,00.-

c) Por cada plano catastral general……………….…….…..……$ 65,00.-

d) Por cada duplicado grafico de mensura……….…….…..……$ 65,00.-

e)Por certificado de numeración, ubicación o dimensión del inmueble……………….………………………………………..$ 32,00.-

II - Se cobrara en concepto de relevamiento de acuerdo al siguiente detalle:

a) Por cada relevamiento con fijación de limite municipal si se dispone de puntos de apoyo en el macizo o en un radio menor de 200 ……………….………..…$ 1080,00.-

b) Si los puntos de apoyo están a más de 200 metros y/o los antecedentes legales no se encuentran en los archivos municipales………………………......................$ 2.160,00.-

c) si se tratare de loteos sociales solo en la primer actuación...…$ 60,00.-

si se tratare de loteos sociales que reincidan en solicitar la misma actuación ….$240,00.-

III – Por el otorgamiento de factibilidad de proyectos de modificación parcelaria

De inmuebles de hasta 1 hectárea………………………………....$ 180,00.-

De inmuebles de hasta 5 hectáreas………………………………..$ 360,00.-

De inmuebles de hasta 10 hectáreas………………………….…...$ 1.080,00.-

De inmuebles de más de 10 hectáreas…………………………… $ 1.800,00.”

ARTÍCULO 9º.- SUSTITÚYESE el inciso a) del Artículo 32 del Título IV Derecho de Mensura y Relevamiento, Anexo I de la Ordenanza 9445/2012 , por el siguiente:

“ARTÍCULO 32.- a) Carpetas técnicas.

En viviendas únicas unifamiliares de hasta 80 metros cuadrados de superficie total, se percibirá una tasa equivalente a 1/10 del valor que establezca el artículo 35, Planilla I, para el nivel de construcción del que se trate. Para el resto de las obras se percibirá una tasa equivalente a 1/3 del valor establecido en el artículo anteriormente citado. En el supuesto de superar la carpeta las 200 fojas, se cobrará nuevamente la tasa, y así por cada otras 200 fojas de actuación. Si se tratara de urbanizaciones de interés social, se cobrará una carpeta por cada 10 viviendas. Posteriormente, si los propietarios en forma individual realizaran alguna otra presentación, se les cobrará la carpeta correspondiente.”

ARTÍCULO 10.- SUSTITÚYESE la Planilla I del Artículo 35 del Título V DERECHO DE EDIFICACIÓN Y OBRAS EN GENERAL, Anexo I de la Ordenanza 9445/2012 , por el siguiente:

“Planilla I .Utilizar para OBRAS DE ARQUITECTURA – CATEGORÍA 1º Y CATEGORÍA 2º II

*Categoría*	*DESCRIPCIÓN*	*Nivel*	*Precio m²*
1º Depósito, Caballeriza, Galpón	Estructura de Hº Aº; cubiertas de chapa prepintada, Tejuelas etc.; muras de ladrillos comunes o cerámicos revocados; solados embaldosados fabricados “in sito”, embaldosados o pavimento articulado, aberturas de maderas finas, o chapa doblada o aluminio hechas a medida, doble contacto; cielorrasos aplicados o armados; instalación de iluminación y/o calefacción.	A	$ 3.324,00
	Cubierta chapa zinc, Fº Cº , aluminio, chapa plagada auto-portante o similar estructuras reticuladas de madera o hierro sin limite de luces; muros de ladrillos comunes o cerámicos o bloques de hormigón con revoque a la cal; aberturas de madera común o hierro a medida, doble contacto; contra-piso alisado o solado de baldosones de Hº o similar; instalación conveniente de iluminación eléctrica	B	$ 1.663,00
	Cubierta de zinc, Fº Cº, cartón o similar, estructura simple de madera o hierro, luces de hasta 10m. inclusive; sin cerramientos ni instalaciones (para tinglados o cobertizos); sin solados o contrapisos sin alisar; muros de bloques de hormigón sin revocar, con aberturas elementales de madera común, simple contacto (para galpones o depósitos); e instalación básica de iluminación eléctrica	C	$ 834,00

Categoría	DESCRIPCIÓN	Nivel	Precio m²
2º	I . Viviendas Individuales	A	$ 5.400,00
		B	$ 3.600,00
		C	$ 2.390,00
	II. Viviendas únicas unifamiliares de hasta 80 m2 de superficie total		$ 2.400,00
	III. Naves Industriales, Talleres en general, Fábricas, Galpones de Empaque, Cámara Frigoríficas, Estaciones de Servicio, Estacionamientos, Mataderos, etc.	A	$ 3.325,00
		B	$ 1.660,00
		C	$ 835,00
	IV. Edificios Públicos, Oficinas, Comercios, Galerías comercial., Restaurantes, Confiterías, mercados, Estacionamientos para transporte Fluvial, Aéreo y Terrestre. Templos, Tribunales, Clubes, Piletas, Comisarías, Escribanías, Estudios Contables y Jurídicos, Garajes Colectivos, Gimnasios.	A	$ 7.200,00
		B	$ 3.600,00
		C	$ 2.390,00
	V. Hoteles, Hosterías, Hostels, Moteles, Apart-Hotel, Cabañas, Vivienda de Alquiler Turístico, Hospitales, Laboratorios, Sanatorios, Dispensarios, Universidades, Auditorios, Casas de Gobierno, Cines, Teatros, Escuelas, Salas de Espectáculos, Prisiones, Municipalidades, Bancos, Embajadas, Centros de Cómputos, Viviendas Colectivas (familiares, residencias, Departamentos.), etc.	A	$ 7.200,00
		B	$ 4.700,00
		C	$ 3.120,00

Categoría	DESCRIPCIÓN	Nivel	Precio m²
3º	PLANES DE VIVIENDAS		$ 2.160,00

MODO DE EMPLEO a) El nivel resultante se tomará de la columna que sume la mayor cantidad de rubros. b) Cuando se reduzca igual cantidad de rubros en dos columnas, se podrá optar por el nivel a emplear. c) Para que resulte el nivel C, no deberá computarse ningún rubro en la columna A d) Cuando dentro de un mismo proyecto estén previstos destinos de distintas categorías (ej.: oficinas y talleres, mercados y depósitos, etc.), se emplearán las planillas (1y 2) y niveles previstos para cada caso.

ARTÍCULO 11.- SUSTITÚYESE el inciso a), Artículo 53º del Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente:

“a) Empresas prestatarias de los Servicios de Corta, Media y Larga Distancia de Jurisdicción Provincial, Nacional o Internacional que se encuentran prestando servicios en la localidad.

a.1) POR LOS PRIMEROS SEIS (6) MESES. Por unidad

Por hora: $10,00.-

Por día: $50,00.-

Por Quincena: $ 250,00.-

Por mes: $ 500,00.-

El plazo comenzará a regir a partir del día siguiente a la publicación de la presente ordenanza. Las empresas que comiencen sus servicios con posterioridad quedan incluidas dentro del presente inciso.

a.2) A partir del vencimiento del plazo citado en el inciso precedente, comenzaran a regir las siguientes tarifas para todas las empresas que prestan servicios en la localidad x unidad.

Por hora: $ 150,00.-

Por día: $ 300,00.-

Por Quincena: $ 1.500,00.-

Por mes: $3.000,00.-

b) UNIDADES AFECTADAS AL TURISMO Y SERVICIOS CONTRATADOS DE LA LOCALIDAD

Por hora: $ 100,00.-

Por día: $ 250,00.-

Por Quincena: $ 1.000,00.-

Por mes: $ 2500,00.-

c) UNIDADES AFECTADAS AL TURISMO Y SERVICIOS CONTRATADOS DE OTRA LOCALIDAD.

Por hora: $ 80,00.-

Por día: $ 160,00.-

d) Excedentes en todos los casos: por media o fracción $ 50,00.- “

ARTÍCULO 12.- INCORPÓRASE al Anexo I de la Ordenanza 9445/12, como TÍTULO VI bis del Libro II el “DERECHO DE ESTADÍA EN DEPÓSITOS MUNICIPALES” con el Artículo 54 bis con la siguiente redacción:

“TÍTULO VI bis

DERECHO DE ESTADÍA EN DEPÓSITOS MUNICIPALES:

ARTÍCULO 54 bis:

Por estadía de vehículos en playa de estacionamiento de la Dirección de Guardas Ambientales, se abonará por unidad y por día, a computarse a partir del sexto día de su ingreso, la suma de ochenta y cinco pesos ($85)”

ARTÍCULO 13.- SUSTITÚYESE el Artículo 65º del Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente:

“ARTÍCULO 65.- Fijase en la suma de Pesos ciento veinticinco mil ($125.000,00) el impuesto mensual mínimo por ingreso de personas al Casino instalado en el ejido municipal. Dicha suma deberá ser abonada por la empresa concesionaria en forma mensual, y será revisada anualmente en el mes de Febrero de cada año, fijándose el monto mensual del tributo que regirá para todo el año en curso. El tributo será equivalente al 0,24 % (cero coma veinticuatro por ciento) del ingreso neto promedio mensual que hubiere tenido el Concesionario en el año inmediato anterior, como resultado de deducir de la recaudación bruta total del Concesionario por venta de fichas y otras formas de apuestas ganadoras. Las sumas a computar serán las acumuladas declaradas por el concesionario por su actividad comercial en las ciudades de San Martín de los Andes y Neuquén. En su caso, junto con la suma correspondiente al mes de Marzo, se pagará la diferencia entre la suma pagada en los meses de Enero y Febrero y el impuesto ajustado. En ningún caso el impuesto será inferior a la suma de Pesos ciento veinticinco mil ($125.000,00) mensuales.”

ARTÍCULO 14.- SUSTITÚYESE el inciso 7º, Artículo 90º del Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente:

7º. ANTENAS

7.1) Tasa por Habilitación de Antenas

Será abonado por única vez, previo al otorgamiento de la habilitación de Antenas de telefonía celular, radio frecuencia, radio difusión y tele y radiocomunicaciones y sus estructuras soportes conforme la actividad y naturaleza del servicio.

1	Empresas privadas, para uso propio	$ 100,00.-
2	Empresas de TV por cable y/o radios	$ 500,00.-
3	Empresas de telefonía tradicional y/o celular	$ 10.000,00.-
4	Empresas servidoras de internet satelital	$ 10.000,00.-
5	Oficiales y radioaficionados	Sin cargo

7.2) Tasa por inspección de Antenas

De acuerdo a lo establecido en la Ordenanza 3372/99 y en la Ordenanza 9518/2012 por la inspección de antenas de telefonía celular, radiofrecuencia, radiodifusión y tele y radiocomunicaciones, y sus estructuras soporte, conforme la actividad y naturaleza del servicio, se abonará por mes y por unidad:

1 Empresas privadas, para uso propio $ 10,00.-

2 Empresas de TV por cable y/o radios $ 100,00.-

3 Empresas de telefonía tradicional y/o celular $ 3500,00.-

4 Empresas servidoras de internet satelital $ 3500,00.-

5 Oficiales y radioaficionados Sin cargo

ARTÍCULO 15.- INCORPÓRASE al inciso a.3 del Artículo 91º, del Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, el siguiente subinciso:

a.3.1

Por cada certificación negativa de licencia comercial……………………..$26.-

ARTÍCULO 16.- SUSTITÚYESE el Artículo 92º del Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente:

“ARTÍCULO 92.- CONTRIBUCIÓN POR SANEAMIENTO: La Contribución por Saneamiento destinada a las erogaciones generadas en obras de saneamiento y bienes de capital para la optimización de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado Cloacal y gestión integral de residuos sólidos urbanos para la localidad se liquidará –junto con la Tasa por Servicios a la Propiedad Inmueble- teniendo en cuenta el Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) y de acuerdo con la siguiente distribución:

a) Factor de Ocupación del Suelo del 70%: …………………………….......$ 20,00.-

b) Factor de Ocupación del Suelo del 50%: ………………………..………..$ 18,00.-

c) Factor de Ocupación del Suelo del 40%: ……………………….….……..$ 16,00.-

d) Factor de Ocupación del Suelo del 30%: ..………………..…….………..$ 14,00.-

e) Barrios:..........................................................................................$ 12,00.”

ARTÍCULO 17.- SUSTITÚYESE el Artículo 94º del Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente:

“ARTÍCULO 94.-

La contribución por Seguridad Ciudadana y Prevención del Delito se liquidará - junto con la Tasa por Servicios a la Propiedad Inmueble –, determinando un importe fijo de acuerdo a la siguiente distribución por área y sector:

ÁREA	SECTOR	IMPORTE FIJO
CENTRO CÍVICO	PLAZA SAN MARTÍN	$ 15,00
	PLAZA SARMIENTO	$ 15,00
	MICRO CENTRO	$ 15,00
CENTRO	CENTRAL	$ 15,00
	PERIMETRAL	$ 15,00
	CALLE GRAL. ROCA	$ 15,00
PARQUE	SUR	$ 15,00
	NORTE	$ 15,00
RESIDENCIAL 3		$ 6,00
RESIDENCIAL 3.2		$ 6,00
RESIDENCIAL INTERMEDIO	CALLE ELORDI	$ 15,00
	RESIDENCIAL	$ 15,00
RESIDENCIAL LOS CIPRESES	AV. KOESSLER	$ 15,00
	Bº JARDÍN	$ 15,00
RESIDENCIAL NORTE		$ 9,00
RESIDENCIAL Y TURISMO 1		$ 15,00
RESIDENCIAL Y TURISMO 2		$ 15,00
RESIDENCIAL SUBURBANO		$ 4,50
TRAT. ESPECIAL		$ 4,50
RUCA HUE		$ 9,00
Bº VEGA CENTRAL		$ 9,00
LOS FALDEOS		$ 15,00
FALDEOS VEGA NORTE 1		$ 15,00
FALDEOS VEGA SUR 2		$ 15,00
A.A.F.		$ 15,00
Bº ALIHUEN		$ 15,00
Bº ARTIGAS		$ 15,00
B-BOSQUES		$ 15,00
EXP. PERIFÉRICA		$ 6,00

ARTÍCULO 18º.- SUSTITÚYESE el Artículo 95º del Anexo I de la Ordenanza 9445/2012, por el siguiente :

“ARTÍCULO 95.- FONDO BIBLIOTECAS POPULARES: El Fondo de Sostenimiento de Bibliotecas Populares, creado por Ordenanza 7180/06 se integra con el aporte voluntario de los contribuyentes de pesos cinco ($5,00.-) mensuales, los que se liquidarán junto con la Tasa por Servicios a la Propiedad Inmueble y cuyo importe será depositado en la partida presupuestaria denominada Fondo de Sostenimiento a las Bibliotecas Populares.”

ARTÍCULO 19º.- Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal.-

Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Deliberante, Intendente Luz María Sapag, en Sesión Ordinaria Nº 31 de fecha 19 de Diciembre de 2.013, según consta en Acta correspondiente.-

"San Martín de los Andes, Zona no Nuclear, A Favor de la Vida y de la Paz"

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1	Empresas privadas, para uso propio	$ 10,00.-
2	Empresas de TV por cable y/o radios	$ 100,00.-
3	Empresas de telefonía tradicional y/o celular	$ 3500,00.-
4	Empresas servidoras de internet satelital	$ 3500,00.-
5	Oficiales y radioaficionados	Sin cargo