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Ordenanza N° 13429, Año 2021 Uso condicionado : "Galpón" - Villa Paur Publicación : 12/27/2021 -- Boletín Oficial N° 655

ARTÍCULO 2º.- A los efectos de la presente ordenanza, se define al galpón como un tipo de edificio donde suelen alojarse actividades comerciales de mediana escala, talleres, fábricas o depósitos.-

ARTÍCULO 3º.- ESTABLÉCESE el uso “GALPÓN” como USO CONDICIONADO en el área comprendida por el Barrio Villa Paur para el otorgamiento de nuevas licencias comerciales en galpones ya construidos.-

ARTÍCULO 4º.- ESTABLÉCESE el “Protocolo Especial de Evaluación” para la valoración, por parte de la Dirección de Obras Particulares y de la Subsecretaría de Gestión Ambiental, de la documentación técnica necesaria para el otorgamiento o renovación de licencias comerciales en Galpones ya construidos en el Barrio Villa Paur, de acuerdo a la planilla que obra como Anexo I de la presente.-

ARTÍCULO 5º.- ENCOMIÉNDASE al Departamento Ejecutivo Municipal a generar acciones tendientes a la concreción del Parque de Actividades Económicas de San Martín de los Andes.-

ARTÍCULO 6º.- La presente ordenanza entrará en vigencia a partir de su promulgación.-

ARTÍCULO 7º.- DERÓGANSE las Ordenanzas N° 8.191 y 8.574.-

ARTÍCULO 8º.- Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal.-


Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Deliberante, Intendente Luz María Sapag, en Sesión Ordinaria Nº 26 de fecha 09 de diciembre de 2021, según consta en Acta correspondiente.-

I. ESCALA ESPACIAL

B- Superficie de Galpón:

< 60 m2	10
60- 100 m2	5
> 100 m2	10

E1= A+B

II. LOCALIZACIÓN Y AREA DE IMPLANTACIÓN
C- Cercanía a la Ruta 234:

> 300 m	10
100- 300 m2	5
< 100 m2	2

D- Usos de la Vecindad:

Residencial en tres lotes linderos	10
Residencia en dos lotes linderos	5
Galpones en dos o tres lotes linderos	2

E- Estacionamiento y Maniobrabilidad:

No	10
Si	2

E2= C+D+E

Calificación: E1+E2

Valoración	Calificación
>50	Se Rechaza
20-50	Se evalúa acorde a tipologia y medidas de mitigación
< 20	Se acepta

III. MEMORIA DESCRIPTIVA: TIPOLOGIA Y PROCESOS

Se deberá efectuar una descripción completa de los siguientes ítems:

• Tipología constructiva y del proceso industrial si lo hubiera
• Maquinaria y Complementos de procesos
• Emisiones: Gases, Ruido y Polvo
• Descripción de Residuos
• Efluentes
• Combustibles, aceites y lubricantes
• Medidas de seguridad e higiene
• Seguridad métodos de almacenaje
• Revestimiento de vertederos y sistemas colectores

• Emisiones
• Efluentes
• Horarios de carga-descarga y de principales maniobras
• Manejo de residuos, combustibles y lubricantes

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