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Resolución Conjunta N° 6, Año 2014 Factibilidad Amb. Casa de la Cultura y de la Historia del Bicentenario Publicación : 07/11/2014 -- Boletín Oficial N° 474

VISTO:
El Expediente Nº 05000 – 93 / 10 caratulado "Casa del Bicentenario”, propiedad de la Municipalidad de San Martín de los Andes, localizado en el Lote D, Manzana 11, NC 15-20-061-5440-0000, en el cual se presenta el Informe de Factibilidad Ambiental (INFA) realizado por el Téc. Ricardo Méndez,

CONSIDERANDO:

Que a fojas 3 a 5 consta la descripción del Proyecto,

Que a foja 50 consta la Ordenanza Nº 8665/2010 por la cual se afecta el predio de dominio municipal, identificado como Lote D, Manzana 11, NC 15-20-061-5440-0000 para la construcción de la Casa de la Historia y la Cultura del Bicentenario,

Que a fojas 98 consta la factibilidad de conexión cloacal y Provisión de Agua Potable,

Que a fojas 99 la U.T.G.A califica el Proyecto de “Alto Impacto”, emitiendo los correspondientes Términos de Referencia (TDR) para la elaboración de un Informe de Factibilidad Ambiental (INFA).

Que, a fojas 107 se adjunta Nota incorporando el Informe de Factibilidad Ambiental, elaborado por el Téc. Ricardo Méndez,

Que, a fojas 198 se recomienda la aprobación del INFA por parte de la UTGA, considerando factible ambientalmente el emprendimiento,

Que, de acuerdo a lo estipulado en los Artículos N° 22 y 25 de la Ordenanza Nº 2007 / 96, Modificada por la Ordenanza Nº 2601 / 97, corresponde el dictado de una Resolución Conjunta del Intendente Municipal y del Presidente del Concejo Deliberante,

Que, la vigilancia, control y monitoreo sobre las obras y acciones que se ejecuten, se realizarán a través de la Unidad Técnica de Gestión Ambiental y demás dependencias del Poder Ejecutivo Municipal,

Que, las infracciones que se comprueben durante la ejecución de la obra que alteren los términos de la Declaración Ambiental y produzca eventuales daños al ambiente a criterio de la Autoridad de Aplicación, serán sancionados según la gravedad de la conducta con:

1- Multa entre el Uno por Ciento (1 %) y el Veinte por Ciento (20 %) de la inversión proyectada, mas la correspondiente acción correctiva.
2- Caducidad de la Declaración Ambiental: Considerándose al proyecto como ambientalmente factible, las infracciones que se pudieran llegar a producir durante el transcurso de la ejecución, y que pudieran provocar daños al ambiente, darán lugar a la caducidad de la presente declaración y a la implementación de las medidas pertinentes.

Que el Concejo Deliberante aprobó el texto de la presente declaración de factibilidad ambiental mediante ordenanza nº 9074/11 promulgada por Decreto Municipal nº 1478/11 autorizando a su presidente a suscribir la respectiva resolución conjuntamente con la Sra. Intendente Municipal,

POR ELLO:

A. MEDIDAS PARTICULARES DE MITIGACIÓN

1. Cercar el predio, previo al inicio de obras.
2. Acopiar sólo los materiales mínimos necesarios para cada etapa de la obra.
3. Montar un obrador para guardar herramientas y materiales de la intemperie.
4. Montar o colocar casilla para el personal de vigilancia nocturna.
5. No dejar chapas de zinc y otros elementos libres, que puedan ser removidos por el viento.

6. Iniciar y terminar la obra en el menor tiempo posible.
7. Tener a mano la documentación que conforma el expediente.
8. Prestar colaboración a los requerimientos de los Inspectores Municipales.
9. Evitar el vertido de cal, cemento, yeso, etc en el suelo.
10. No preparar ni disponer el mortero directamente sobre el suelo.
11. No realizar el lavado de máquinas hormigoneras, herramientas, etc., ni tirar el agua usada en la calle o vereda.
12. Se debe contar con movilidad permanente, comunicación y un equipo de primeros auxilios en la obra.
13. Tanto el personal técnico como los operarios deben contar con elementos mínimos de seguridad para realizar las tareas: casco, guantes y botines, barbijos y antiparras.
14. Verificar periódicamente el buen estado de herramientas, cables, tomacorrientes, andamios, etc.
15. Contar con 2 matafuegos como mínimo.

16. Todo zanjeo o excavación que se realice en la vereda y/o calle, debe contar con su respectivo permiso de obra.
17. Verificar la presencia de interferencias de distintos tipos de instalaciones enterradas y señalizar la zona de trabajo.
18. Cuando el piso superficial está consolidado (pavimento, etc) y se requiera la rotura del mismo, los escombros provenientes serán contenidos en recipientes adecuados para ser retirados posteriormente.
19. Disponer de contenedores de residuos, a fin de contener la basura que durante la obra se pudiera generar.
20. La excavación de las zanjas se realizará en forma mecánica mediante excavadoras o con zanjadota especial. Se excava hasta una profundidad suficiente que permita una tapada mínima de la cañería.
21. En caso de fondos de zanjas pedregosos, se incorporará material blando ( tierra, arena, etc.).
22. Disponer adecuadamente el suelo y subsuelo de manera que no se mezclen, en aquellas zonas donde se pueda practicar una selección edáfica durante la excavación.
23. Despejar un área más ancha de la capa vegetal superior o realizar tablestacados, entibados u otras técnicas de protección si las paredes de la zanja, o la capa vegetal superior, se derrumbaran dentro de la zanja o existiere la posibilidad de que el subsuelo se mezcle con la capa vegetal superior.
24. Ubicar la tierra extraída de forma tal que no genere endicamientos en el terreno.
25. Alejar los montículos de tierra de la calle o si no es posible, que permanezcan sólo por un breve período de tiempo, el cual no puede superar las 48 horas. Para evitar durante jornadas ventosas una gran dispersión de polvo.
26. Instalar bomba de achique para los casos de zanjas o excavaciones donde se anegue agua, ya sea por lluvia o de niveles freáticos altos. La misma debe descargarse a un costado de la zanja, evitando zonas de pendientes, zonas anegadas o sensibles y sin generar anegamientos, inundaciones, desbordes y erosión en el terreno.
27. Acopiar el material extraído al costado de la zanja y dejar un espacio libre a lo largo de la misma.
28. No dejar zanjas abiertas. De ser necesaria la no tapada, se procede a su correcta señalización y vallado para evitar la caída de animales, personas y vehículos.

29. Se sembrarán gramíneas del lugar, adaptadas a lugares sombríos y con buen poder de fijación del suelo para evitar procesos erosivos.
30. No se sustituirá la cobertura superficial por tepes de vegetación de retirados de otros lugares. Esta práctica no es compatible ambientalmente, ya que desatan procesos erosivos y estéticos en otras áreas.
31. En el sector sur pueden agregarse árboles y/o arbustos de follaje perenne.
32. En todos los casos la incorporación de árboles, debe obedecer a la normativa fijada por las ordenanzas vigentes en materia de arbolado público.

33. Realizar la construcción del galpón del menor tamaño posible, con materiales fácilmente desmontables. La estructura del obrador, en lo posible no debe contar con infraestructura fija.
34. No se cocinarán alimentos en su interior, ni será usado para pernocte de empleados.
35. No se colocarán en su interior estufas a leña ni fogones.
36. Una vez terminado el trabajo de construcción, se procederá al desmontaje de la estructura y se retirará en su totalidad del predio.
37. Deberá tener una estructura resistente al embate de los vientos.
38. El lugar será parquizado una vez concluidas las actividades de construcción y retiro de la estructura.

39. Durante las tareas de construcción, se instalará un baño químico para atender las necesidades de los operarios en obra. En caso de contar con personal femenino en obra, se debe contemplar la instalación de un segundo baño.
40. No se pueden construir letrinas ni baños de campaña.
41. Atender periódicamente el servicio de retiro y lavado del baño químico.
42. Ni bien se terminen las tareas de construcción (del proyecto), se debe retirar la estructura de baño químico.

43. Señalizar zanjeos. Cerrarlos en el menor tiempo posible.
44. Señalizar el sector de ingreso y egreso de vehículos.
45. Prohibir el ingreso de personas ajenas a la obra.
46. Cercar el predio.
47. Ingresar a la obra por los lugares habilitados.
48. No estacionar sobre veredas.
49. No se realizar tareas de mantenimiento en estos vehículos, salvo casos excepcionales.
50. No se realizar el lavado de estos vehículos en la obra.

51. Respetar la generación de sonidos dentro del rango de decibeles que marque la eficiencia del sistema de insonorización.
52. Aprovechar los espacios en el estacionamiento, de modo de maximizar su uso y disminuir la presión de estacionamiento en calles.
53. Mantener al personal correctamente informado del rol de emergencia que le compete.
54. Mantener el sistema de alerta y seguridad para evacuación.
55. Mantener en correcto estado el sistema de luces de emergencia y cartelería indicativa.
56. Realizar las tareas de control de seguridad, matafuegos, etc.

57. Mantener cestos para residuos en cantidad y condiciones adecuadas.
58. Disponer diariamente de estos residuos para que el recolector de residuos pueda llevarlos hasta la planta de tratamiento o relleno sanitario.
59. Sacar los residuos en horarios de recolección solamente.
60. Programar limpieza del predio periódicamente recolectando residuos dispersos.

61. Mantener en buen estado la playa de estacionamiento.
62. Acondicionar la calle Coronel Díaz (sector sin salida) para aumentar la oferta de estacionamiento.
63. Mejorar la iluminación de Calle Coronel Díaz.
64. Marcar como “prohibido estacionar” frente al ingreso del público a la Casa del Bicentenario.
65. Mantener correctamente iluminado los sectores de ingreso.

66. Mantener el arbolado y plantar nuevos ejemplares en el sector norte del predio y canteros de la playa de estacionamiento. Plantar árboles de bajo porte y buena copa (Prunus, sorbus) dando preferencia a especies caducifolias.
67. Mantener el sembrado y corte de los canteros con césped.
68. Mantener correctamente formados y podados los rosales.
69. Realizar una poda formativa en árboles y arbustos.
70. Mantener el predio libre de hojas en otoño.

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